一、宏观经济

1. 自然资源部办公厅关于印发《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》的通知

11月21日，自然资源部公布了《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》，旨在推动支持城市更新的相关规划工作规范开展，实现城市发展方式转型，增进民生福祉，提升城市竞争力，推动城市高质量发展，为地方因地制宜地探索和创新支持城市更新的规划方法和土地政策，依法依规推进城市更新提供指引。

二、国资国企改革

1. 广州印发《广州市进一步促进民间投资高质量发展若干政策措施》

11月24日，为落实国家、省、市促进民营经济发展壮大的政策措施，进一步放宽市场准入，持续优化民间投资环境，促进民间投资高质量发展，结合广州实际，印发《广州市进一步促进民间投资高质量发展若干政策措施》。其中提到：鼓励民间投资参与重点领域建设，支持民间投资参与重大功能片区建设。营造良好民间投资环境。支持民营企业积极参与国企混改。鼓励民间投资结合自身实际，通过战略入股、参股等方式，与国有企业开展股权融合与资源整合，在国家和省市支持的重点领域协同投资。

三、城投动态

1. 哈城发投集团市政设计院与同济中交院签约合作推动城市交通高质量发展

11月21日、22日，同济大学中国交通研究院（以下简称“同济中交院”）一行7人到哈城发投集团建设集团市政设计院走访交流，签署战略合作协议。双方表示将以此次签约为开端，持续加强交流合作，并坚持市场化、互惠互利等原则，在产业项目、重大科技攻关、科技成果转化应用、人才培养等方面不断探讨开展新合作，共同推动实现合作共赢，推进先进技术在实际项目中落地，更好地为城市交通高质量发展服务。

2. 贵阳市卫健投公司与华大基因签署战略合作协议

11月21日，贵阳市人民政府副市长刘岚带队赴深圳华大基因科技有限公司交流座谈，并见证贵阳市卫生健康投资有限公司与深圳华大基因签署战略合作协议。此次签约将进一步巩固双方战略合作伙伴关系，为充分释放双方资源优势、实现互利共赢奠定良好基础。下一步，双方将除医疗健康事业外，积极探索智慧养老等全方位合作。

3. 苏州城投环境公司、城投再生公司与德国IfaS签订战略合作协议

近日，城投环境公司、城投再生公司与德国特里尔应用科技大学物质流管理研究所（IfaS）签订三方战略合作协议，携手共寻绿色发展之路，加速实现“双碳”目标。此次战略协议的签订，是城投环境公司、城投再生公司在实现“双碳”目标上迈出的坚实一步。按照协议，三方将在低碳化绿色产业园区规划建设、旧产业园区低碳化升级改造、循环经济、节能降碳、可再生能源、废弃物资源化利用等方面落实具体合作项目。

4. 福州城投集团所属市产投集团荣获“2023年企业诚信建设实践优秀案例”

11月23日，由中国企业联合会、中国企业家协会主办的2023年全国企业诚信建设大会顺利召开，会议揭晓了2023年企业诚信建设实践案例征集活动评选结果，福州城投集团所属市产投集团荣获：2023年企业诚信建设实践优秀案例！

5. 贵阳城投集团与中石化贵州贵阳分公司、深圳ABB电动交通科技有限公司签约，将打造新能源汽车充电基础设施建设运营新标杆

11月23日，贵阳城投集团与中石化贵州贵阳分公司、深圳ABB电动交通科技有限公司战略合作签约仪式在贵阳城投大厦举行，三方约定在新能源汽车充电基础设施建设运营领域开展全方位、深层次、宽领域合作，共助区域产业经济发展。根据协议，贵阳城投集团与中石化贵州贵阳分公司将在深圳ABB电动交通科技有限公司的技术支持及本地化充电桩产线加持下，共同出资设立合资公司，充分整合双方在线下场站、线上平台、用户基数等方面的资源优势，携手推进新能源汽车充电基础设施、综合能源加注站点以及相关领域建设运营合作。

6. 广东 | 区级城投公司主体评级提升至AAA

 根据广州开发区投资集团有限公司（以下简称“广州开投集团”）于2023年10月23日披露的公告信息，公司的主体信用等级提升至AAA，主要原因是公司主要产业投资项目符合国家政策导向，对区域核心产业发展具有 重要战略意义；部分国有企业股权划入，公司的资产收入等有一定增长；公司是广州开发区唯一的交通基础设施投资建设运营平台、重大产业 投资运营平台；公司持续获得开发区财政注资支持等。

7. 上海城投保租房REITs获批 助力城市生活高质量发展

11月26日接中国证监会通知，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“上海城投保租房REITs”）于11月24日正式获批，上海证券交易所同步发出无异议函。上海城投保租房REITs拟发行资产是上海城投集团持有的优质保障性租赁住房城投宽庭江湾社区、光华社区。

四、创新投融资

1. 全国首单火电+储能+光伏类REITs成功发行！

11月21日，中国康富国际租赁股份有限公司作为发起机构的“中国康富国际租赁股份有限公司2023年度第一期华能国际罗源定向资产支持票据（类REITs）”在银行间市场成功发行！项目规模37.76亿元，其中优先级37.75亿，期限3*8年，AAAsf，每年付息并按计划还本；次级0.01亿，自持，期限3*8年，无评级。本期产品受托机构百瑞信托有限责任公司，流动性支持机构华能国际电力股份有限公司，牵头主承销商和簿记管理人中金公司，联系主承销商中国银行和光大银行。

2. 一单CMBS产品成功发行

11月23日，中金-杭州国际会议中心二期资产支持专项计划（CMBS)成功发行。该产品发行规模20.01亿元，发行期限18年，优先级证券票面利率2.94%，认购倍数为3.16，为今年以来同类产品最低发行利率。本次发行是浙江省内首单单SPV结构CMBS产品续发，同时也是首单亚运会官方指定接待酒店资产CMBS产品发行。据悉，杭州国际会议中心是杭州市钱江新城核心区块三大主体项目之一，是集会议、餐饮、住宿为一体的大型综合型建筑，也是杭州市的标志性建筑之一。

3. 华能国际-荆门热电类REITs成功发行！

11月23日，中国康富国际租赁股份有限公司作为原始权益人的“华能国际-荆门热电能源基础设施投资资产支持专项计划（类REITs）”在上交所成功发行！项目规模17.93亿元，优先级规模17.92亿，占比99.94%，AAA(中诚信)，固定摊还，按年付息，期限21年（3年设权），发行利率3.38%；次级规模0.01亿，占比0.06%，无评级。本期产品运营保障机构华能国际电力股份有限公司，管理人和独家销售机构为中信建投证券，托管银行民生银行，监管银行中国银行。这是华能集团及华能国际首单交易所市场类REITs产品，创年内火电基础设施类REITs发行新低。

4. 首批消费基础设施REITs“起航”！华润商业REIT正式获批

11月26日，证监会以及深交所官网信息显示，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华润商业REIT”）已正式获得证监会准予注册的批复，并在深交所注册生效。

5. 中金印力消费REIT正式获批！

11月26日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金印力消费REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复，成为首批消费基础设施REITs之一。

6. 陕西投资集团CMBS成功发行！

近日，陕西投资集团有限公司作为原始权益人的"西部证券-陕投城市运营信息大厦资产支持专项计划"在交易所成功发行！项目规模8.01亿元，其中优先级8亿元，AAA评级，3+3+3+3年，发行利率3.29%；次级档100万元，无评级。本期产品借款人陕西城市投资运营集团有限公司，增信主体陕西投资集团有限公司，计划管理人西部证券，其他参与机构包括锦天城律所、中诚信国际、浦发银行、光大银行和北京银行等机构。

7. 山东能源集团营销贸易有限公司ABN成功发行！

8. 苏州新建元拟发行新加坡REITs！

根据苏州工业园区公共资源交易中心网站的消息，苏州新建元控股集团有限公司正招标新加坡REITs项目总协调人、发行管理人服务。预算金额为4600万元。拟在新加坡证券交易所发行REITs的标的资产包含建屋大厦、慧湖大厦、元联金融中心，以及南通圆融广场等，资产规模预计约25亿元。最终以实际情况为准。

五、地方政府债务管理

1. 重庆市2023年第十一批次新增专项债券31.80亿元成功发行

11月23日，重庆市2023年第十一批新增专项债券（三十九期—四十期）成功发行。本批次发行金额31.80亿元，共计23个项目。本批次新增专项债券项目涉及社会事业、交通基础设施、市政和产业园区基础设施、保障性安居工程、城乡冷链等物流基础设施、农林水利等6大领域。发行项目金额最多的为社会事业领域，发行金额13.45亿元，占总发行金额的42.29%；发行项目批次数量最多的为社会事业领域，发行项目批次数量10个，占总项目批次数量的43.48%。

2. 贵州省2023年第三批新增专项债券41.445亿元成功发行，共发行54个项目批次

11月24日，贵州省第三批新增专项债券（十四—十五期）成功发行。本批次发行金额41.445亿元，共计54个项目批次。贵州省本批次新增专项债券项目涉及农林水利、交通基础设施和城乡冷链等物流基础设施三大领域。从发行金额和发行项目批次来看，农林水利领域均发行最多，发行金额24.57亿元，占总发行金额的59.28%；发行项目批次48个，占总项目批次的88.89%。

本文来源：自然资源部官网