摘要：新《公司法》于2023年12月29日修订通过，自2024年7月1日起施行。相较之前的修订，本次修订幅度较大，影响较广。新《公司法》在总结吸收新一轮国企改革优秀成果基础上，

摘要：新《公司法》对“国家出资公司”单独成章，并从法律层面对国有企业外部董事建设提出了明确要求。本文对新《公司法》中涉及外部董事的核心条款进行解读的基础上，就如何推进城投企业建

摘要：城投公司作为城市基础设施建设和运营的重要力量，开展保安服务具备天然独特的优势，对于保障城市安全、维护社会稳定也具有重要意义。如何推动保安服务转型升级，打造全生命周期的安全

摘要：信息化时代，城投企业需要数字化技术赋能企业绩效管理工作，以提高企业的管理效率和竞争力。本文通过分析数字化绩效管理的优势与挑战，分析数字化在绩效管理中的应用，最后探讨数字化

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》已于2024年7月18日经中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过。值得注意的是，今年公报和《决定》发布相隔仅3

摘要：PPP新机制出台后，新的政府与社会资本合作项目将全部采取特许经营模式实施，按照新机制要求执行。随着相关配套文件陆续出台，为特许经营项目的规范实施、阳光运行奠定了制度基础，

摘要：当前我国房地产市场供求关系已发生重大变化，保交楼与房企纾困是地方必须要解决的难题，在此背景之下，地方城投公司参与房地产项目收购日趋频繁。房地产项目收购是一个系统复杂工程，

摘要：发展数字经济、建设智慧城市，既是我国实现产业高质量发展的必然趋势，也是提升城市品质的必由之路。近年来，智慧城市综合运营商成为城投公司热衷的市场化转型方向之一，本文简要梳理

摘要：接上篇《最新基建投融资政策梳理及项目谋划建议（一）》，上篇对最新基建投融资政策进行了梳理与解读，本篇主要针对各地在项目谋划储备中存在的问题提出相关建议。一、基建项目主要投

摘要：2023年以来，基建投融资政策主要围绕两个主题展开：一是有效防范化解地方债务风险；二是扩大有效投资，推动经济稳增长。项目是地方经济发展的“生命线”和“压舱石”，谋发展首先

摘要：新《公司法》对“国家出资公司”单独成章，并从法律层面对国有企业外部董事建设提出了明确要求。本文对新《公司法》中涉及外部董事的核心条款进行解读的基础上，就如何推进城投企业建立外部董事制度以适应新《公司法》的要求给出对策建议。一、引言2024年7月1日，修订后的《中华人民共和国公司法》（以下简称“新公司法”）正式实施。;新公司法背景下，对于加强董事会建设，包括外部董事建设提出了新要求。新一轮国企改革深化提升行动也要求加强外部董事队伍建设，拓宽外部董事来源渠道，建立完善支持外部董事履行职权的配套制

摘要：城投公司作为城市基础设施建设和运营的重要力量，开展保安服务具备天然独特的优势，对于保障城市安全、维护社会稳定也具有重要意义。如何推动保安服务转型升级，打造全生命周期的安全服务解决商是很多城投公司发展保安业务思考的问题。一、引言随着城市化进程的加快，城市安全问题日益凸显，保安服务业务作为城市安全保障的重要组成部分，其重要性不言而喻。早在2009年，国家就出台了《保安服务管理条例》来规范保安服务行业的发展，对保安服务企业及保安服务从业人员提出了规范性要求。但是在接下来的数年中，国家并未对整个行业单

摘要：信息化时代，城投企业需要数字化技术赋能企业绩效管理工作，以提高企业的管理效率和竞争力。本文通过分析数字化绩效管理的优势与挑战，分析数字化在绩效管理中的应用，最后探讨数字化转型下企业绩效管理的创新路径，以期为企业绩效管理工作高效实施提供策略参考。一、引言随着信息技术不断发展，数字化转型已成为现代企业提升竞争力和经营效率的必然选择。众所周知，人力资源管理是现代企业管理的核心，是企业发展的根本，企业数字化转型必然包括人力资源管理数字化转型升级。在人力资源领域，积极推进绩效考核绩效管理数字化改革，

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》已于2024年7月18日经中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过。值得注意的是，今年公报和《决定》发布相隔仅3天，时间之短，效率之高为近7届三中全会之最。《决定》共15个部分，60条分三大板块，一共提出了300多项有关进一步全面深化改革、推进中国式现代化的重要的改革举措。2万多字的决定稿，回答了当前市场和社会各届关注的方方面面的问题。纵览《决定》全文，究其本质，这是一场以“创新、科技和安全”为内核的、针对我国经济、政治、社会等各领域体制机制的全面梳

摘要：PPP新机制出台后，新的政府与社会资本合作项目将全部采取特许经营模式实施，按照新机制要求执行。随着相关配套文件陆续出台，为特许经营项目的规范实施、阳光运行奠定了制度基础，未来特许经营项目将呈现市场化发展、透明化管理、专业化运营等特点。一、引言PPP实施近十年来，一定程度上起到了改善公共服务、拉动有效投资的作用，但在实践中也出现了一些亟待解决的问题，其中最大的问题就是地方政府隐性债务的膨胀和失控，同时还存在政企定位不清、项目属性不清、短期行为突出等问题。2023年11月8日，国务院办公厅转发国家发展改革委

摘要：当前我国房地产市场供求关系已发生重大变化，保交楼与房企纾困是地方必须要解决的难题，在此背景之下，地方城投公司参与房地产项目收购日趋频繁。房地产项目收购是一个系统复杂工程，涉及的专业问题众多，在楼市下行时期更是蕴含巨大风险。本文简要分析城投类企业在收购房地产项目过程中存在的风险，并对风险控制与防范提出建议。一、引言2023年7月，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，终结“房住不炒”的总基调。受房地产供需关系变化影响，自2021年房地产市场见顶后

摘要：发展数字经济、建设智慧城市，既是我国实现产业高质量发展的必然趋势，也是提升城市品质的必由之路。近年来，智慧城市综合运营商成为城投公司热衷的市场化转型方向之一，本文简要梳理了智慧城市背景和现状，智慧城市综合运营商内涵，并结合相关案例对城投公司如何转型成为智慧城市综合运营商提出建议。一、智慧城市背景和现状智慧城市是在现代信息社会条件下，针对城市经济社会发展现实需求，以提升人民群众幸福感和满意度为核心，充分利用物联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等新一代信息技术，有效整合各类城市管理系统，实

摘要：接上篇《最新基建投融资政策梳理及项目谋划建议（一）》，上篇对最新基建投融资政策进行了梳理与解读，本篇主要针对各地在项目谋划储备中存在的问题提出相关建议。一、基建项目主要投融资模式根据投融资主导方的不同，基础设施建设项目投融资模式主要包括政府主导模式、国企主导模式、多元合作模式、市场主导模式和组合创新模式。表2：基建项目主要投融资模式（一）政府主导模式政府主导模式下，基建项目资金来源包括地方财政资金、中央预算内资金、特别国债资金、各类奖补资金、地方政府债券资金等。当前地方政府债务占比高，债务风

摘要：2023年以来，基建投融资政策主要围绕两个主题展开：一是有效防范化解地方债务风险；二是扩大有效投资，推动经济稳增长。项目是地方经济发展的“生命线”和“压舱石”，谋发展首先要谋项目，抓经济关键是抓项目。本文在对最新基建投融资政策梳理的基础上，提出基建项目谋划建议。一、最新基建投融资政策梳理分析2023年以来，基建投融资政策主要围绕两个主题展开：一是有效防范化解地方债务风险；二是扩大有效投资，推动经济稳增长。主要包括制定实施一揽子化债方案，出台35号文、47号文、14号文等配套文件，要求规范实施PPP新机制、E

摘要：节能环保产业未来有着极大的市场空间，是城投企业业务开拓和市场转型的新机遇。本文通过对节能环保行业的政策和发展现状的研究，提出了城投企业介入该领域的策略，旨在为城投企业布局节能环保领域提供思路。一、引言节能环保产业是指为节约能源资源、发展循环经济、保护环境提供技术基础和装备保障的产业，是国家加快培育和发展的七个战略性新兴产业之一。与传统行业发展不同，节能环保行业依靠国家政策拉动和法规标准倒逼，产业市场规模与战略地位皆因国家节能环保目标而变动。在碳中和、碳达峰目标下，“十四五”规划提出要加快推

一年之计在于春。在这个万物复苏、生机盎然的美好时节，睿立方咨询通辽分公司沐浴着四月暖人的春风，正式吹响了根植蒙东大地服务地方国资国企转型发展和投融资体制改革的序曲。2024年4月11日，由南京睿立方投资咨询有限公司和内蒙古典鉴律师事务所联合主办的睿立方咨询通辽分公司揭牌仪式暨地方国企突围发展培训研讨会在内蒙古通辽市顺利召开。在公司重要战略合作伙伴内蒙古典鉴律师事务所，以及来自通辽市及其各旗县地方政府部门和国资国企诸位领导的共同见证和祝福下，睿立方咨询通辽分公司正式揭牌。揭牌仪式 许宏宇董事长与徐洪波主任

《睿见》自2018年3月创刊以来，致力于打造新型城镇化投融资和国资国企改革领域的最具新鲜资讯，最新政策解读，以及最接地气的系统化解决方案的专业期刊，以其较高的专业性和实用性获得了广大业界读者的一致好评和广泛认可。为提升广大读者和新老客户的阅读体验，睿立方城市研究院对原《睿见》小程序进行了全新的调整和升级，现隆重推出《睿见》电子版图书并于2024年4月1日正式上线。届时欢迎广大读者免费阅读并提出宝贵意见。希望电子版《睿见》能带给大家全新的阅读感受。不仅如此，电子期刊还提供了多种阅读方式，让您自由选择并随时随地

会谈过程金秋十月，稻谷飘香。2023年10月19日上午，南京睿立方投资咨询有限公司许宏宇董事长一行受到通辽典鉴律师事务所徐洪波董事长等律所主要领导的隆重接待。会上，双方就设立睿立方通辽分公司相关事宜进行了磋商。在合作背景、合作宗旨及合作模式等方面，深入交换意见，双方本着互利共赢原则确定了富有建设性的合作协议，并隆重举行了签约仪式。签约仪式一签约仪式二南京睿立方投资咨询有限公司睿立方咨询秉承“睿于思，立于信，方致远”的发展理念，凭借对中国城镇化本质和发展规律的深度理解和全局把握，致力于为全国各级地方政府、

七月炎炎，思想炽热；高峰相聚，共商未来。2023年7月25日，由江西城市建设开发投资协会（下称“江西城投协会”）主办，高安市发展投资集团有限公司（下称“高安发投集团”）承办，南京睿立方投资咨询有限公司（下称“睿立方咨询”）支持与协办的江西城投协会2022-2023年信息工作会议暨表彰大会在中国书法之乡——高安市成功举办。来自江西省各地会员单位近50家国资平台的100余位领导嘉宾和数家智库机构专家欢聚一堂，共叙友情，共谋发展。本次会议主要任务是深入总结协会近两年来的信息工作情况，围绕“数字化赋能高质量发展”主题，积极推

阳春三月，草木秀润。为更好促进河北省城市更新工作的前期规划和落地实施，2023年4月13日，受河北省建筑科学研究院有限公司邀请，公司董事长兼总经理许宏宇出席河北省城市更新项目规划与落地实施座谈会。河北省建筑科学研究院副总工、河北省建研建筑设计有限公司总经理、正高级工程师梁耀哲，河北省建研院副总工、科研技术部部长、正高级工程师付素娟，教授级高级规划师、注册城市规划师、河北省规划大师高文杰先生等河北省城市更新促进中心相关领导参加此次会谈。在接近三个小时的会谈过程中，双方着重就河北省目前在城市更新项目的具体规

2023年1月3日—1月13日，蒙城县兴农发展投资集团有限公司（以下简称“蒙城兴农”或“兴农”）2022年第四季度和年度绩效考核工作在兴农办公大楼三楼会议室密集开展。经过项目组为期十天的工作，此次绩效考核辅导工作顺利结束，自此意味着兴农公司2022整个年度的绩效考核工作圆满收官。早在2020年末，我司就受兴农公司委托承担集团及其下属子公司全员薪酬绩效管理体系设计工作。为保障其薪酬绩效管理方案的顺利实施和有效落地，2022年我司再次受到兴农集团委托承担其整个年度员工绩效考核辅导和实施工作。本年度员工绩效考核辅导和实施工作，

7月4日—7月8日，蒙城县兴农发展投资有限公司（以下简称“蒙城兴农”或“兴农”）2022年第二季度绩效考核工作在兴农办公大楼三楼办公室顺利开展

克拉玛依广盛实业投资有限公司（以下简称“广盛实业”）成立于2011年6月，业务范围涵盖园区开发、金融、民生服务、产业投资四大板块，目前已成长为克拉玛依具有较强投融资及资本运作能力的市场投资主体。6月28日上午，广盛实业“十四五”发展战略规划项目启动会如期在广盛实业公司召开。广盛实业党委书记兼董事长曾克兵、副总经理兼总会计师牟建平，睿立方咨询董事长兼总经理许宏宇、副总经理兼咨询事业部总经理朱多策等双方主要领导出席会议。双方首先对各自公司情况做了详细介绍，随后就本次“十四五”战略规划的意义、目标、主要内容等

6月28日，黄梅县水务集团组建政府研讨会在县政府二楼会议室顺利召开。黄梅县县政府相关领导、黄梅县城市投资发展集团有限公司（以下简称“城发集团”）许林总经理等人参会，作为此次黄梅县水务集团组建的第三方咨询服务机构，睿立方咨询事业部副总监梅德龙应邀参加。会上，首先由城发集团许林总经理汇报黄梅县水务集团组建方案（讨论稿），方案涉及水务集团组建的指导思想、组建目标、整合范围、组建方式、组建实施步骤以及组建的责任清单。我司咨询事业部副总监梅德龙对水务集团组建的系统设计思路进行了相关解释和补充。县政府相关领导听

咨询热线：徐女士 18751964456 / 025-86679153。