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睿立方一周行业资讯 | 证监会:将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施

一、宏观经济

1. 市场监管总局关于统筹运用质量认证服务碳达峰碳中和工作的实施意见

10月17日,市场监管总局发布关于统筹运用质量认证服务碳达峰碳中和工作的实施意见,明确到2025年,基本建成直接涉碳类和间接涉碳类相结合、国家统一推行与机构自主开展相结合的碳达峰碳中和认证制度体系。分步建立产品碳标识认证、碳相关管理体系和服务认证等直接涉碳类认证制度体系,完善绿色产品认证、能源管理体系认证、环境管理体系认证等间接涉碳类认证制度体系,初步形成各类制度协同促进、认证市场规范有序、应用采信范围广泛、国际合作互认互信的发展格局,为碳达峰碳中和提供科学公正、准确高效的质量认证技术服务。

2. 证监会:将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施

10月20日,证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)〉第五十条的决定》,将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施,自发布之日起施行。下一步,证监会将会同相关部门单位,推进符合条件的消费基础设施项目发行公募REITs,同时强化市场监管,充分发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。

二、国资国企改革

1. 湖南省国资委:“双监管”体系建设持续完善,大力推进改革提升工作

近日,湖南省省属监管企业前三季度经济运行分析会在长沙举行。会上表示,湖南省国资委强调四季度要做好提前谋划,确保主要经济指标、“十大产业项目(省级)”、十大科技攻关项目(省级)稳增长;落实战新规划实施,加强链主企业、千亿企业建设,紧抓“双碳”机遇,促进企业发展;要对各重点子公司进行考核,采取卓越绩效管理模式,促进人才队伍建设;推进国企改革深化提升行动方案;确保明年工作“开好局”。会后,举行了省属监管企业工程建设领域优势品牌推介会暨签约仪式,12家省属监管企业签署了战略合作协议。

三、城投动态

1. 喜报!黄岩城投集团2023年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)发行圆满成功

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2. 哈城投集团成功发行3亿元短期融资券 | 创黑龙江省AA+主体近5年债券票面利率新低,全场认购倍数5.73倍

10月16日,哈尔滨城市发展投资集团有限公司权属企业哈城投集团2023年度第二期短期融资券“23哈城投CP002”,在中国银行间市场交易商协会成功发行。本期债券发行规模3亿元,期限1年,票面利率3.20%,全场认购倍数5.73倍。此次发行哈城投集团抢抓市场窗口,以3.20%的票面利率创发行人债券票面利率新低,创黑龙江省AA+主体近5年债券票面利率新低。

3. 深化沪黔国资合作 助力打造人才服务高地 贵阳城投集团与上海外服(集团)有限公司交流座谈

10月17日,贵阳城投集团党委书记、董事长王益彬与上海外服(集团)有限公司副总裁程文荣、贵阳市投资促进局副局长方芳一行交流座谈。双方表示,未来将植根贵阳贵安优渥营商环境,抢抓发展新机遇,充分利用企业品牌优势、资源优势、技术优势,全力推动合作落地落实,与贵阳城投集团携手打造高质量人力资源服务产业链,推动贵州人才优势更快转化为产业布局发展优势,助力贵阳贵安高质量发展。

4. 苏州城投集团召开资产集中管理部署会议

10月18日,苏州城投集团召开资产集中管理部署会议。会上,集团党委副书记、总经理殷辉礼介绍了城投集团经营性资产统一管理实施方案。集团党委书记、董事长盛梦龙就稳步高效推进集团资产集中管控工作提出三点要求。一是要提高政治站位,充分认识资产集中管理的重要意义;二是要突出重点任务,推动资产统一管理抓深抓细;三是要加强组织领导,确保集体经营性资产集中经营管理工作取得实效。

5. 嘉善县城投集团与浙江福宁集团举行深化合作暨绿洲•福宁签约仪式

10月18日,嘉善县城投集团与浙江福宁集团举行深化合作暨绿洲•福宁签约仪式,标志着集团在市场招商运营领域开启探新路、做示范的先行之举。会上表示,希望双方充分利用好各自的优质资源,努力构建双方共同发展的新平台、新机制,携手深化资源利用、业务整合、全流程服务等全方位的合作与交流,进一步提升战略协同层次和水平,实现战略发展新跨越。

6. 杭州市城投集团顺利完成杭房控股集团全资收购工作

近日,杭州市城投集团为持续深化国企改革,促进高质量发展,进一步打造市城投集团旗下产融投资运营平台,成功收购上海佰辅房地产有限公司持有的杭房控股集团股权,实现100%控股,并完成工商变更手续。至此,杭房控股集团成为市城投集团全资子公司,将转型为市城投集团产融投资运营平台。

7. 广州城投集团与广州供电局深化央地合作 助力广州建设绿色韧性智慧城市

10月19日,广州城投与广州供电局正式签署《广州南方投资集团有限公司多元化改革合作协议》,广州城投集团成为南方电网旗下广东地区最大电力综合服务平台企业广州南方投资集团有限公司(下称“南投集团”)第一大股东。双方将深化战略新兴产业赛道布局,打造央地合作新标杆。

四、创新投融资

1. 实现三突破!首单金融机构公募REITs来了

近日,中国建设银行股份有限公司发布关于基础设施公募REITs申报发行事宜的公告,该行附属公司建信住房服务有限责任公司(简称“建信住房”)作为原始权益人,以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs。三个保租房项目来源于建信住房、建信住房租赁基金以市场化方式盘活的存量资产。

2. 全国最大的书城要发公募REITs了

近日,深圳出版集团书城REITs项目发布法律顾问服务询价采购公告,采购人拟通过询比采购的方式,聘选一家法律顾问(以下简称“供应商”)完成本项目过程中必要法律工作,目标基础设施项目包括中心书城、南山书城, 本项目首发资产将根据推进情况确定。采购控制价为920000元。

3. 政金企携手发力!助推西咸新区曲江新区高质量发展融资对接会举行 

10月18日,由西安市政府主办,西安市推进经济高质量发展融资对接会——西咸新区曲江新区政金企战略合作暨项目对接活动举行。在签约现场,国家开发银行陕西省分行、中国银行陕西省分行等16家银行、保险、信托机构,分别与西咸新区、曲江新区围绕融资授信、盘活资产、项目合作、优化服务、城市更新、片区开发等领域签订多项合作协议,并在短期流动性方面给予支持,资金总规模超2000亿元。不但构成精准匹配的满格业务图景,更彰显了西咸新区和曲江新区坚持“金融+产业”双轮驱动,持续加快区域开发建设的决心和信心,有效提振了集体信心。

4. 单笔最大的类REITs来了

10月19日,总规模达81.01亿元的国家电投-广东公司新能源基础设施投资碳中和绿色资产支持专项计划(类REITs)在上交所成功发行,该项目是迄今为止全市场发行规模最大的类REITs、全市场发行规模最大的清洁能源类REITs、全市场发行规模最大的基础设施类REITs。此前规模记录是今年8月15日国家电投发行的黄河水电类REITs(69.60亿元)。

5. 杭州住房公积金ABS在交易所成功发行

10月19日,杭州住房公积金管理中心作为原始权益人的“中信证券-杭公2023年第1期资产支持专项计划”在上交所成功发行!项目规模20亿元,计划管理人为中信证券股份有限公司,入池基础资产全部为首套住房公积金个人住房贷款,筹集资金重点支持新市民青年人租房和购买首套房、保障性住房等刚性住房需求。

6. 央行行长:推动基础设施和住房租赁领域REITs市场建设,盘活存量资产

10月21日,中国人民银行行长潘功胜在第十四届全国人民代表大会常务委员会第六次会议上作国务院关于金融工作情况的报告。他就2022年第四季度以来的金融工作情况进行了报告。关于金融支持实体经济情况,基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)首批扩募项目顺利上市交易,资产范围拓宽至消费基础设施等领域。持续提高金融服务实体经济的能力方面,要推动基础设施领域和住房租赁领域不动产投资信托基金(REITs)市场建设,盘活存量资产。

五、地方政府债务管理

1. 山东省2023年第十三批次新增专项债券173.58亿元成功发行

10月19日,山东省2023年第十三批新增专项债券(六十期—六十六期)成功发行。本批次发行金额173.58亿元,共计198个项目。本批次新增专项债券项目涉及市政和产业园区基础设施、城乡冷链等物流基础设施、社会事业等9大领域。发行项目金额最多的为市政和产业园区基础设施领域,发行金额18.38亿元,占总发行金额的32.46%。发行项目批次数量最多的为农林水利领域,发行项目批次数量21个,占总项目批次数量的26.92%。

2. 甘肃省2023年第四批次新增专项债券180.627亿元成功发行

10月19日,甘肃省2023年第四批新增专项债券(二十期~二十六期)成功发行。本批次发行金额180.627亿元,共计257个项目。本批次新增专项债券项目涉及交通基础设施、市政和产业园区基础设施等九大领域。从发行金额来看,最多的为交通基础设施领域,发行金额95.69亿元,占总发行金额的52.98%。从发行项目批次来看,最多的为市政和产业园区基础设施领域,发行项目批次68个,占总项目批次的26.46%。

本文来源:市场监督管理局、证监会等

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