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睿立方观点

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  • 论城投转型三大关系之政企关系

    城投与政府的关系、城投与城投的关系(多平台情况下)、城投与市场的关系是城投转型所必须面对并亟需解决的三大关系,三个关系的处理关乎城投转型的进程与成败。

    2021-12-22 0 0 0 0
  • 睿观点 | 地方国有建筑施工企业绩效考核存在的问题及对策

    摘要:绩效考核管理是促进企业提升组织绩效,强化竞争力的基础性工作,制定出一套完善、科学的绩效考核体系对实现企业长远发展至关重要。基于此,本文以地方国有施工企业为研究主体,立足企业绩效考核实施中的问题,针对问题探讨考核实施应对策略,以期为促进地方国有建筑施工企业的高质量发展提供参考建议。一、前言经济新常态下,建筑行业需求整体疲弱,增速持续放缓,行业呈现内部改革和优化的趋势。行业“十四五”发展规划强调应从“量”的扩张转向“质”的提升。地方国有建筑施工企业面对行业增速放缓的客观事实,应努力适应新行业发

    2023-09-18 0 0 0 0
  • 城投创新业务探索之物业管理

    摘要:城投公司涉足物业管理行业具备其独特的优势,物业管理已成为我国大部分城投公司普遍会涉及的一项基础业务,但其在业务运营中仍存在服务水平不高、创新不足等问题。本文结合物业行业发展现状及发展趋势,提出城投公司物业管理业务未来的转型和发展方向。一、引言近年来,党中央、国务院就深入推进新型城镇化建设作出了一系列重大决策部署,我国城镇化发展逐步进入了一个从规模扩张到质量提升的整体转型期,如何更有效地进行城市运营是城投公司关注的重点,而物业管理是绝大多数城投都会涉及的城市运营类业务之一。2021年住建部等十部

    2023-09-11 0 0 0 0
  • 城投美元债发展概览与展望

    摘要:自2014年“43号文”以来,城投公司境内融资收紧,而2015年外债审批方式的改变给城投融资打开了一扇窗,城投美元债发行规模连年上涨,并逐渐成为了城投公司融资的重要方式之一。本文梳理了中资美元债监管政策的演变和近年来城投美元债发行的情况,并对城投美元债未来的发行做出展望。一、引言越来越多的城投发美元债了。中资美元债,又称“功夫债”,是指中资机构在离岸债券市场以美元计价所发行的债券。近年来,在国家支持境内企业跨境投融资,境外债券市场存在利率优势,国内融资渠道收紧等多方因素加持下,境外发债成为越来越多城

    2023-09-04 0 0 0 0
  • 睿观点 | 城投企业推行经理层任期制和契约化管理的困境与对策

    摘要:经理层任期制与契约化管理制度在推动城投企业三项制度改革中起“领头羊”作用,能以上促下,健全企业市场化经营机制,全面激发企业发展活力。本文着重介绍了在推行经理层任期制和契约化管理改革具体实践中遇到的困境,并针对性地提出对策,供城投企业借鉴。一、引言2015年8月,中共中央、国务院印发《关于深化国有企业改革的指导意见》中,对推行国有企业经理层成员任期制和契约化管理提出明确要求。此后,相关配套文件陆续出台,构建了国企改革“1+N”政策体系,为任期制和契约化管理提供政策支持。2020年2月,国务院国资委改革办发

    2023-08-28 0 0 0 0
  • 睿观点 | 城投公司参与乡村振兴的策略研究

    摘要:实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务,是新时代“三农”工作的总抓手。本文在对近年来乡村振兴策略进行梳理,以及对乡村振兴存在的问题进行分析的基础上,提出城投公司参与乡村振兴的策略选择建议。一、乡村振兴相关政策梳理2017年10月18日,习近平总书记在十九大报告提出“实施乡村振兴战略”,强调农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重。2018年1月2日,党中央印发了《中共中央国务

    2023-07-03 0 0 0 0
  • 睿观点 | 城投企业集团管控模式研究(四)——集团如何通过职能管控管理子公司

    摘要:本文提出了通过管控流程设计和权责设计来精细化职能管控的思路,以此来解决传统集团管控模式的弊端。此外,通过战略规划、资金支付和招聘管理职能管控设计为例来说明精细化职能管控的设计思路。只有将职能管控进一步细化,才能将集团对子公司的管控落到实地。一、前言传统的集团管控模式就是“抓两头、放中间”,抓住前端的“战略、经营计划、财务预算”和后端的“绩效考核、奖惩激励,审计稽核”,中间的运营就由子公司自己去运营,同时总部要让子公司建立一套完整的“制度、流程、操作标准”体系,甚至内控体系,让子公司在这套标

    2023-06-19 0 0 0 0
  • 睿观点 | 浅析城投公司参与片区开发项目的投融资模式选择

    摘要:城投公司作为地方政府促经济、保民生的有力抓手,在大量的片区开发项目中承担着项目融资、投资、建设、经营的主要任务。本文从相关政策背景出发,分析了城投公司参与片区开发的几种主要的投融资模式以及影响投融资模式选择的关键因素。一、城投公司参与片区开发项目的政策背景(一)城投公司市场化转型进入重要时期城投公司是由地方政府设立且承担政府投资项目和融资的独立法人企业,在地方上起着促进经济与产业发展的重要作用。2010年国发19号文《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》发布,首次对地方政府融资

    2023-06-12 0 0 0 0
  • 睿观点 | 城投公司数字化进阶之路之数字化转型顶层设计

    摘要:本文基于数字经济背景下城投进行数字化转型的重要战略命题,阐述了数字化转型的政策背景和总体架构,分析了城投公司数字化转型顶层设计的一般思路,旨在为城投公司开展数字化转型顶层设计工作提供参考和借鉴。一、引言近年来,随着新一代信息技术和数字科技的快速发展,劳动力短缺、人力成本增加等问题日益凸显,人口红利正在向技术红利转变,数字科技如何赋能传统产业转型升级,成为各界广泛关注的热点话题。大数据、5G通信、云计算、人工智能、物联网、区块链等数字技术不断与基建、金融、商贸、教育、医疗、文化、旅游等众多实体

    2023-05-29 0 0 0 0
  • 睿观点 | 论城投转型三大关系之平台间关系

    城投与政府的关系、平台间(城投与城投)关系(多平台情况下)、城投与市场的关系是城投转型所必须面对并亟需解决的三大关系,三个关系的处理关乎城投转型的进程与成败。此前作者已撰文《论城投转型三大关系之政企关系》、《论城投转型三大关系之平台与市场关系》,分别从关系的历史由来和发展趋势,以及新型关系构建等多角度进行了深入的剖析和解读。我们今天继续来谈城投转型三大关系中的第三个重要关系,即在有限地理空间范围内(在此指某市或某区县)多平台运作情况下,城投与城投之间的关系,我们简化称之为“平台间”关系。但必须强

    2023-05-22 0 0 0 0
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