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睿立方观点

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原创观点
  • 论城投转型三大关系之政企关系

    城投与政府的关系、城投与城投的关系(多平台情况下)、城投与市场的关系是城投转型所必须面对并亟需解决的三大关系,三个关系的处理关乎城投转型的进程与成败。

    2021-12-22 0 0 0 0
  • PPP新机制对政府和社会资本合作项目实施的影响分析

    摘要:2023年11月8日,PPP新政出台,政府和社会资本合作迎来“新机制”,这标志着我国政府和社会资本合作进入了一个新的发展阶段。新机制的实施对后续项目的实施(包括PPP项目,及原来以特许经营模式实施的非PPP项目等)都将产生重大影响。一、PPP新机制脉络梳理2023年2月,PPP项目进入全面清理核查,PPP项目按下暂停键,PPP项目管理库停更,存量项目无法更新,新项目停滞。2023年10月5日,国务院非公开转发的《关于政府和社会资本合作存量项目分类处理的意见》(以下简称《存量项目处理意见》),要求全面摸清存量项目底数,对存量项目进

    2024-03-25 0 0 0 0
  • 海氏岗位评估法在城投企业定薪中的应用研究

    海氏岗位评估法在城投企业定薪中的应用研究摘要:科学定岗是城投企业建立合理薪酬制度的第一步。在诸多岗位评估法中,海氏评估法是目前世界范围内应用最为普遍的一种测评方式。本文结合笔者多地城投公司薪酬项目服务经验,提出海氏岗位评估系统在城投公司岗位价值模评估中的应用建议,助城投公司薪酬市场化改革“一臂之力”。一、引言目前,城投企业对岗位价值的评价,可以采取岗位参照法、岗位排序法、岗位分类法和要素对比法等多种方式。其中,分类法和排序法是质的评价方法,而岗位参照法和要素对比法是量化的评价方法。以上几种方式均

    2024-03-18 0 0 0 0
  • 城投类企业参与全域土地综合整治的策略浅析

    摘要:全域土地综合整治是新时期土地制度创新的重要探索,是贯彻落实习近平生态文明思想、树立和践行“山水林田湖草是生命共同体” 理念的重要实践,本文分析城投企业在全域土地综合整治项目实践中存在的问题,并对城投企业参与该类项目提出建议。一、引言自党的十八大以来,以习总书记为核心的党中央始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重,出台一系列重大方针政策,推动一系列重大改革举措,取得了阶段性的重大成就。但由于我国人多地少的的矛盾仍然突出,建设用地粗放利用暂未改变,守住耕地红线基础尚不稳固等原因,农业农村

    2024-03-11 0 0 0 0
  • 基础设施公募REITs在存量资产盘活中的应用研究

    摘要:自19号文颁布开始,存量资产盘活工作已经步入深水区。基础设施公募REITs作为官方明确的七大资产盘活方式之一,与其他六种资产盘活方式相比有自身独特的优势。本文从已发行公募REITs的市场表现视角,总结分析当前环境下,公募REITs工具在存量资产盘活中的应用情况。一、引言“为什么要推广REITs?因为REITs能够真正改变传统主体负债的投融资模式,把REITs做起来以后,可以根据基础设施项目全生命周期不同阶段的风险收益特征,采用分阶段的融资工具组合。”上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家罗桂连在“2022年(第七届)供水高

    2024-03-04 0 0 0 0
  • 新一轮城中村改造开启,城投公司该如何抓住机遇?

    摘要:城投公司作为地方政府促经济、保民生的有利抓手,在过去棚户区改造中发挥了重要作用。面对新一轮城中村改造,城投公司该如何抓住机遇呢?本文从城中村政策背景出发,分析了城中村改造历史、改造模式、新一轮城中村改造要点,最后给出城投公司参与新一轮城中村改造的策略。一、城中村改造的发展历程城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。我国城中村最早出现于20世纪八十年代末,之后随着城镇化的发展,城中村逐渐成为普遍现象,呈现出总量大、分布广、占地多和人口

    2024-03-01 0 0 0 0
  • 城投企业公司治理研究(五)——国企公司治理新突破:董事会向董事长授权

    中国特色现代企业制度进入“细节攻关”的新阶段。《中央企业董事会工作规则(试行)》出台,弥补了之前董事会授权在制度上的空白,首次提出董事会可以向董事长进行授权,这是解决国有企业治理结构内在风险的要求,也是中国特色现代企业制度的重要表现。一、引言2021年9月,国务院国资委印发 《中央企业董事会工作规则(试行)》(以下简称“《规则》”),围绕把加强党的领导和完善公司治理统一起来,对进一步加强中央企业董事会建设提出要求、作出规定。《规则》旨在进一步加强央企董事会建设,适用于国有独资央企,对其他央企以及央企所

    2024-03-01 0 0 0 0
  • “管委会+公司”模式下的平台公司业务转型之路

    摘要:开发区是区域经济发展、产业转型升级的重要载体,近年来,开发区加快“管委会+公司”模式的体制机制改革,其中,平台公司的转型是重点也是难点。本文简要梳理了开发区平台公司发展困境,并结合张江高科转型案例对平台公司转型提出建议。一、引言开发区作为产业集聚的载体,既是区域经济发展、产业转型升级的空间承载形式,又是地区社会经济发展水平的衡量标志,肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动产城融合等重要使命。传统的开发区以政府为主导,市场化程度低,尚未形成产业集聚,整体发展不足、发展不优。“圈几块地、建几个厂

    2024-02-06 0 0 0 0
  • PPP项目中期评估重难点分析

    摘要:随着众多的PPP项目逐渐进入运营期,中期评估将成为PPP项目常态化的工作部署。由于目前国家相关部门并未对PPP项目中期评估工作的开展出台专门的政策文件,本文根据笔者实践经验就PPP项目中期评估的重点、难点提出自己的意见和看法,希望能为PPP项目中期评估工作提供一些参考价值。一、PPP项目中期评估概述2020年3月,国务院发布了《关于印发政府和社会资本合作(PPP)项目绩效管理操作指引的通知》(财金〔2020〕13号文)(以下简称“财金〔2020〕13号文”),对PPP项目全生命周期绩效管理提出了规范化的要求以及实操指导意见,PPP中

    2024-01-29 0 0 0 0
  • 数字时代下的国有企业财务管理转型思考

    摘要:本文基于国有企业数字化转型契机和加快建设世界一流财务体系政策背景,阐述了对数字时代财务管理发展趋势的理解,并在此基础上探讨财务数字化转型的实施路径和发展策略,助力国有企业实施数字化转型。一、引言为进一步加快推进财务管理对标提升行动,更快提高国有企业财务管理能力水平,更好支撑企业高质量发展,国务院国资委于2022年3月发布了《关于中央企业加快建设世界一流财务管理体系的指导意见》(国资发财评规〔2022〕23号),强调以数字技术与财务管理深度融合为抓手,提出“1455”建设框架,即加快构建世界一流财务管理体系

    2024-01-22 0 0 0 0
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